Вы знаете зачем нужна экспертиза квартиры? Косино – это один из районов Москвы. Сегодня мы проведем пример этой деятельности именно на территории хорошо развитой градостроительной отрасли высотных домов столицы.

Активно развивая жизнь бывшего поселка городского типа, местная власть совместно с инвесторами, застройщиками и другими представителями строительного процесса, обустраивает район. На его фасаде размещены современные коттеджи и виллы, а центр украшен офисными небоскребами и высотными жилыми домами.

Стоимость жилья в этом регионе соответствует уровню цены столичного рынка недвижимости. А потому, главное требование его покупателей – это

  1. высокое качество возведения всего здания,
  2. подлинность использованных материалов, сырья;
  3. соответствующая всем строительным нормам и стандартам работа специалистов монтажных организаций или частных бригад.

После проверки всего дома на его безопасность, проводится экспертиза квартиры.

Косино на протяжении 2013-2017 годов активно застраивался. Его территория делится на Старое Косино, поселок Ухтомский и Новокосино (Кожухово). Население в 73 тыс. человек проживает в частном секторе (860 домов) и в многоквартирных высотках (245 домов). На сегодняшний день, почти 50% жилого комплекса Косино – это новострой.

Экспертиза квартиры (Косино). Фото многоэтажного дома

Часто продажа квартир в новых домах осуществляется уже с ремонтом от застройщика. Услуга экспертизы жилого помещения позволит определить степень соблюдения застройщиком договорных соглашений и прав инвестора – будущего владельца квартиры. Независимый эксперт проверит Вашу недвижимость согласно техническому плану строительного объекта, данным смет и расчетов.

После покупки квартиры Вы обязательно начнете ремонтный процесс. В случае сдачи квартиры от застройщика с ремонтом, объем работы значительно уменьшится. Ну, а в противоположном случае, он будем более длительным и затратным. Но, в любом случае он должен соответствовать всем критериям качества, безопасности, практичности и желания заказчика.

Проверить все вышеуказанные критерии поможет экспертиза квартиры.

Косино, требует также особого внимания экспертов в той части, где преобладают старые постройки. Специалист должен обратить внимание на год возведения дома, его реальное состояние. Ведь часто использованный такой вид ремонта в «сталинских» квартирах, как перепланировка, может привести к необратимым последствиям.

По статистике, каждая 12 квартира в Косино страдает от потопа. Залив водой наносить разный ущерб владельцу жилья. В некоторых случаях, возможно решить конфликт соседей мирным путем, согласно устным договоренностям о компенсации. В иной ситуации, пострадавшая сторона обращается в суд для урегулирования вопроса возмещения убытков. При таких обстоятельствах, единственным обоснованным доказательством размера ущерба после залива является оценочный акт – заключение эксперта.

Это краткое описание самых распространенных ситуаций использования различного рода строительных экспертиз с целью проверки реального состояния ремонта квартиры. Проведение экспертного контроля должно осуществляться только специалистом соответствующей отрасли строительного консалтинга.

Таковым является независимый эксперт компании ООО «Эксперт-Строй Про». Для заказа сервиса высшего уровня наберете номер телефона +7(499) 130-06-65 или напишите нам по адресу электронной почты e-spro@yandex.ru.