Экспертиза залива

На сегодняшний день жить в полной гармонии с соседями – довольно редкое явление. Затопление – случай, от которого не застрахован никто, виновником которого зачастую является сосед сверху. Живя в многоэтажном доме, нужно быть готовым к такому развитию события.

Вам повезет, если Вы без труда сможете договориться о финансовом возмещении материальных затрат, но что делать, если виновник требует конкретного доказательства своей вины? Экспертиза залива – единственный способ подтвердить происшествие.

Экспертиза залива. Фото с объекта

Оформление форс-мажорного обстоятельства осуществляется при наличии определенных документов — только при их наличии возможна экспертиза по заливу квартиры. Итак, необходимый перечень документов следующий:

  • свидетельство о праве собственности;
  • техпаспорт недвижимости;
  • составленный заранее акт о факте залива – составляется эксплуатационной компанией;
  • документ, удостоверяющий личность заказчика.

Если вы являетесь собственником жилой недвижимости, быстро собрать вышеперечисленный перечень документов трудностей не составит. Бывают случаи, когда жилье арендуется, тогда арендаторы обязаны оповестить собственников.

В каком порядке осуществляется экспертиза залива в Москве

Конечно, лучший способ решить вопросы между виновником и потерпевшим – полюбовно, когда по договоренности виновной стороной выплачивается сумма на восстановление повреждений жилого помещения, а также компенсация на восстановление испорченной мебели, техники, пр. Однако сегодня все чаще между спорящими сторонами возникают конфликтные ситуации, требующие вмешательства сторонних независимых экспертов.

Их непредвзятое отношение, незаинтересованность, а также профессионализм позволят быстро определить первоначальную причину затопления, сделать выводы относительно того, кто или что стало первопричиной затопления. Если спорный вопрос не предполагается решать с привлечением судебных исполнителей, то заказать экспертный аудит у консалтинговой компании имеет право любая из сторон – как виновник, так и потерпевший.

Перед тем как обращаться к экспертам консалтинговой компании, нужно ознакомиться с порядком работ, от которого напрямую зависит исход. Экспертиза залива зависит от четкости и своевременности выполняемых мероприятий. Ваши действия должны быть следующими:

Перечень Описание
Зафиксировать факт затопления Незамедлительно обратиться в ЖЕК – к Вам направят их представителей: квартира будет осмотрена, после – составлен Акт о затоплении. Чем быстрее будет вызван представитель ЖЕКа, тем лучше. Акт составляется в двух экземплярах, которые передаются каждой стороне. Важно понимать, что единой формы данного документа нет, каждая компания имеет право разрабатывать собственную. Но, несмотря на это, акт должен обязательно включать такие данные, как: дату и место, где, собственно, составляется Акт, предположительное время затопления, предположительные причины возникшего затопления, а также вероятный виновник, причинивший ущерб, детальное описание ущерба. Сегодня можно легко, перед вызовом представителей компании, у которой находится дом на балансе, самостоятельно или владельцем помещения зафиксировать повреждения на фотоаппарат или смартфон – эти данные могут быть использованы, как доказательство. Единственное, нужно помнить, что при видео – или фотосъемке должна быть выставлена дата, а также время съемки.  Присутствие виновника желательно, если по каким-то причинам его нет – данный факт фиксируется. Документ составляется в нескольких экземплярах, надлежащим видом оформленный (обязательно наличие подписей, печать жилищно-эксплуатационной компании). Один экземпляр остается у Вас.
Согласовать дату проведения экспертизы Желание придать квартире опрятный вид после «потопа» естественное желание, но этого не стоит делать до приезда специалиста, ведь эксперт должен увидеть, а после зафиксировать все до мелочей. При проведении визуального осмотра даже расположение уже поврежденной мебели может иметь значение. Согласуйте дату, время проведения обследования, после – уведомьте виновников случившегося тем способом, который зафиксирует получение уведомления (телеграмма, заказное письмо и т.д.).
Проведение осмотра испорченного имущества Заключительный этап, при котором фиксируется нанесенный ущерб. Эксперт, после осмотра помещения, зафиксирует все повреждения полученные при затоплении. На месте экспертом консалтинговой компании принимается решение о проведении дополнительных исследований. Он может рекомендовать назначить повторную встречу для забора проб, которые будут впоследствии переданы специалистам лаборатории для проведения тщательного анализа. Данные заносятся в протокол, а также на фото- и видео носители, составляется план-смета (основанием станет рыночная стоимость строительного материала, указывается цена ремонтных работ), устанавливается фактическая причина залива.

Важно знать, что заметен урон спустя 2-е суток после возникшего инцидента. Об этом необходимо помнить каждому, кто собирается обратиться за помощью к консалтинговой компании. Экспертиза залива в Москве – услуга, выполняемая в сжатые сроки, без потери качества проводимых работ.

Результатом проделанных работ будет надлежащим образом оформленный документ, где обязательно присутствуют все отснятые фото-, видеоматериалы, аналитические данные, результаты лабораторных исследований (при необходимости), расчет причиненного ущерба (финансовая, материальная смета), конечно же, выводы специалиста и установленный виновник происшествия. Документ заверяется подписями, печатью, может предъявляться при судебных разбирательствах, если до этого дойдет.

Судебная экспертиза залива помещений

Причиной обращения в суд после затопления зачастую становится возникший спор в финансовых вопросах. Судебные разбирательства – единственный способ 100% финансовой (моральной в том числе) компенсации. При неразрешимых спорах назначается судебная экспертиза залива, определяемая распорядительным документом. При необходимости наш независимый эксперт может выступать свидетелем в судебном процессе.

Если есть сомнения, после визуального осмотра помещения, мебели и прочего имущества – допустим анализ на месте затопления, применяя специализированное оборудование. В крайних случаях образец материала проверяется лабораторным методом.

Судебный порядок решения вопросов урегулирует споры о качестве, объеме выполненных работ, а главное, это будет справедливое решение.

Появились вопросы? Мы придем на помощь.

Компания «Эксперт-Строй про» исполняет любого вида экспертизы:

  • аудит зданий, сооружений, а также отдельных их частей;
  • строительно-техническую аудиторскую проверку, а также исследование документации;
  • узаконивание строительства или перепланировки, достройки, если здание, сооружение, помещения после ремонта до этого не были узаконены, пр.

Независимая экспертиза после залива квартиры – одно из направлений. Мы гарантируем квалифицированную помощь, максимально быстрое решение Ваших проблемных ситуаций. Территория нашей деятельности – Москва, Московская область.

Какой бы из сторон Вы не выступали (потерпевшей или виновной), будет предоставлена надлежащая помощь в телефонном режиме +74991300665 или письменно e-mail: e-spro@yandex.ru.