Независимая экспертиза квартиры для суда

Независимая экспертиза квартиры для суда: ее важность в решении спорных моментов

Экспертиза квартиры для суда актуальна при возникновении неразрешимых конфликтов, перерастающих в судебное разбирательство, требующее дополнительных сведений, доказательств.

Частные дома, квартиры, апартаменты в новострое, земельные участки являются объектами имущественных разногласий. Когда конфликт не решается мирным путем, одна из сторон имеет право обратиться в суд. Для этого истцу нужно подать ходатайство, а также обосновать претензии. Для этого необходимо провести независимую экспертизу недвижимости. По результатам оценки формируется и выдается заключение, которое прикладывают к исковому заявлению. Оно используется как весомое доказательство для установления объема исковых требований.

В суде могут рассматриваться случаи по вопросам разделения имущества, возмещения ущерба, урегулирования споров о качестве и объеме работ, прочее. Если доказательств недостаточно, чтобы вынести справедливый вердикт и детально разобраться в вопросе, судебный орган власти предписывает провести экспертизу.

Экспертиза квартиры для суда (Москва, Московская область)

Спрос на жилые, коммерческие объекты Москвы, Московской области с каждым годом стремительно растет. Это приводит к появлению новых, не всегда добросовестных строительных организаций, частных компаний. Поэтому после выполнения строительных или ремонтных работ, стоит заказать обследование.

Независимая оценка необходима:

• когда необходимо оценить ущерб, нанесенный затоплением, пожаром, каким-либо стихийным бедствием или другим действием;
• когда необходимо определить стоимость объекта недвижимости для продажи.

Преимущественное большинство судебных дел имеют бытовой характер и рассматриваются гражданским судом, но если в деле есть пострадавшие или погибшие, оно рассматривается, как уголовное.
Бытовые вопросы сводятся к тому, чтобы:

• оценить фактическую стоимость работ и используемых материалов;
• возместить ущерб (залив / пожар / затопление);
• определить реальную площадь квартиры / помещения;
• разделить имущество;
• доказать некомпетентность подрядчика, прочее.

При возникновении ситуации, решить которую можно только в судебном порядке, имейте ввиду, что независимая экспертиза квартиры для суда будет назначена в любом случае. Чтобы иметь преимущество и уверенность в положительном исходе дела, заказать такую экспертизу можно и даже нужно самому.

Строительная экспертиза квартиры для суда

Данный вид обследования пользуется спросом в спорах между заказчиком и подрядчиком строительных работ. Его может заказать как владелец имущества, так и исполнитель ремонтных или строительных работ. Собственники пользуются услугами экспертов в таких случаях:

• когда монтажно-ремонтные работы были выполнены без соблюдения установленных норм, правил;
• когда конечный результат не соответствует разработанному проекту;
• когда работа сделана с явными нарушениями;
• когда через время начали появляться дефекты (сколы, щели, трещины и прочие изъяны);
• когда цена выполненных работ получилась намного больше стоимости составленной сметы.

Подрядчики прибегают к обследованию когда:

• заказчик отказывается платить за работу, аргументируя некачественным ремонтом, без существующих на топричин;
• необходимо суду доказать причину возникновения дефектов, которые возникли не по вине некачественного ремонта, а из-за неправильной эксплуатации.

Важную роль строительное обследование играет при перепланировке жилья. Чтобы узаконить изменение плана, необходима экспертиза перепланировки квартиры для суда. Когда обследование подтверждает безопасность и возможность новой планировки, тогда только можно приступать к выполнению работ. С целью экономии времени и денег, многие не придают значения данному мероприятию. Как следствие, перепланировка приводит к нарушениям несущих конструкций, что влечет за собой возможную аварийную ситуацию.

Техническая экспертиза квартиры для суда

Квалифицированные специалисты компании «Эксперт-Строй Про» проводят оперативное, качественное обследование. Неважно, нужна экспертиза квартиры в новостройке для суда или другого жилого объекта, эксперты проведут исследование на профессиональном уровне.

Компания ООО «Эксперт-Строй Про» предлагает услуги специалистов не только по этому направлению.
Среди востребованных можно выделить:

Строительный аудит	от 20 000 руб
Экспертизу качества ремонта	от 15 000 руб
Визуальное обследование	от 10 000 руб
Обследование крыши	от 20 000 руб

Стоимость услуг зависит от многих факторов, а именно от местонахождения объекта, объема работ, необходимости лабораторного испытания, сложности процедуры.

Необходимый объем, в котором будет проводиться экспертиза для суда, определяется распорядительным документом. Эксперт, следуя судебному предписанию и принятым на предприятии нормам проведения исследования, приступает к выполнению своих обязанностей.

Оценка любой ситуации происходит в первую очередь визуально. Если инспектируется ремонт с целью определения его качества, уделяется внимание наиболее распространенным проблемам. При возникновении сомнений допускается проводить анализ по месту при помощи специального оборудования. По возможности образцы материалов проверяют в лаборатории.

Если вопрос заключается в оценке ущерба от залива или пожара, основные силы уходят на определение стоимости утраченного и поврежденного имущества, расчет необходимой на ремонт суммы денег. При приемке квартиры в эксплуатацию, оценивается ее соответствие СНиП.

По окончании экспертизы квартиры составляется отчет. Данный документ содержит информацию о проведенных работах и передается заказчику. Если отчет заказывала одна из сторон конфликта, он передается лично заказчику. В случае назначения этой процедуры судом, заключение передается судебному приставу. Экспертиза квартиры для суда имеет немало нюансов и тонкостей, которые лучше обсуждать в индивидуальном порядке.

К кому обратиться, когда нужна оценка квартиры для суда, независимая экспертиза

Если у Вас есть недвижимость (квартира, дом) в Москве или Московской области (МО), которую необходимо исследовать, обращайтесь в компанию «Эксперт-Строй Про». Многих заказчиков интересует – сколько стоит экспертиза квартиры для суда. Чтобы ответить на этот вопрос, специалистам необходимо оценить объект, определить масштаб работ и только после этого рассчитать стоимость.

Обращаясь в ООО «Эксперт-Строй Про»Э, клиент должен составить список вопросов, на которые специалист предоставит развернутые, обоснованные ответы. Инициатором обследования, зачастую, является покупатель квартиры или владелец, который хочет сделать ее перепланировку, чтобы понять, в каком состоянии находится жилье, оценить его безопасность, а также определить рыночную стоимость.

Благодаря высокой квалификации специалистов, их многолетнему опыту, обширным знаниям, доскональному владению современными методиками, компания имеет возможность выполнять любые поставленные задачи, решать сложные ситуации, предоставлять оперативные, качественные услуги.

Звоните по телефону +7 499 130 06 65 и задавайте эксперту интересующие вопросы. Также с менеджерами можно связаться через форму обратной связи, которую Вы увидите на страницах нашего сайта.