Авторский надзор за строительством

Авторский надзор в строительстве необходим, как дополнительный способ контроля для получения ожидаемого результата.

Ведение авторского надзора – как и зачем

Сложный, трудоемкий, ответственный процесс составления проекта завершен, можно приступать к его реализации. Вы обратились к подрядчику, он ознакомился с рабочей документацией, готов к работе. Закупили материалы, позаботились о необходимых инструментах, технике и все, работа кипит. Но вот в глаза бросаются недочеты, конструктивные или эстетические дефекты, то, что не соответствует проекту и ожиданиям. Хуже, если все проявляется со временем, влечет дополнительные траты, снижает безопасность конструкции.

Кого винить – подрядчика или проектную организацию?

Авторский надзор позволяет избежать таких ситуаций, ведь заключается услуга в контроле выполнения требований проекта. Уполномоченный специалист отслеживает поэтапно выполнение работ, чтобы минимизировать «человеческий фактор» и не пустить все труды проектного бюро насмарку. Присутствие такого специалиста позволяет снизить затраты на 15-20 %, повысить эффективность и в 98% случаев получить результат, соответствующий ожиданиям. В оставшихся 2% возможно внесение обоснованных изменений, не влияющих на качество конечного результата.

На каждую разновидность проектных работ есть разновидность контроля:

Авторский надзор за строительством зданий и сооружений	Специалист контролирует закупку материалов, их качество, стоимость, проверяет последовательность, правильность выполнения работ
Авторский надзор проекта интерьера	Дизайнер вместе с подрядчиками участвует в выборе цветовых решений, контролирует реализацию проекта, при возникновении затруднений вносит коррективы, беря на себя ответственность за конечный результат
Авторский надзор проектных решений	Контроль проводится не полностью, а лишь частично, в части применяемых решений, технологий.

Как можно заметить, суть во всех случаях одинакова, отличается направленность работ и объем, в котором будет осуществлён авторский строительный надзор.

Авторский или технический?

Авторский и технический надзор так похожи, что разница почти не видна. Она в том, что технадзор может проводить специалист «со стороны», а вот авторский надзор проектной документации, строительства, дизайнерских решений и прочих работ выполняет тот, кто составлял проект.

Авторский надзор имеет преимущества – в хоре реализации всегда можно оперативно вынести изменения, так как тонкости проекта известны, если контроль осуществляет сторонняя организация, специалисту нужно больше времени на изучение деталей, оценки последствий от внесенных изменений. С другой стороны, сторонняя организация может обнаружить «свежим взглядом» допущенные недочеты непосредственно в проектировании.

Компания ООО «Эксперт-Строй Про» проводит независимый строительный контроль и авторский надзор за проектами в Москве и Московской области.

Стоимость авторского надзора

Необходимо осуществление авторского надзора или нет решает заказчик на этапе подписания договора с проектной организацией. Тогда же обсуждается объем, в котором будет реализован авторский надзор, цена всех работ и прочие нюансы.

О стоимости, сроках и деталях стоит вести личную беседу со специалистами, потому, если Вам необходим строительный проект и авторский надзор (Москва и область), обращайтесь в «Эксперт-Строй Про» удобным способом: Тел. +7 499 130 06 65, e-mail - e-spro@yandex.ru.