В современном мире очень актуальна такая услуга, как строительная экспертиза квартиры. Железнодорожный район Балашихи на 70% застроен высотными зданиями промышленного и жилого характера. Каждый его многоэтажный дом густо заселен людьми. Кроме того, на территории района, которая состоит из 8 микрорайонов, регулярно возводятся новые жилые комплексы.
К проверке сооружения, как нового, так и уже эксплуатируемого, прибегают многие. Существует три стороны строительного процесса, по инициативе которых может проводиться такого рода контроль:
- Инвестор (заказчик) – проверяет соблюдение своих прав другой стороной строительного процесса, следит за рациональным использованием материального капитала согласно закону и договорным соглашениям;
- Застройщик (исполнитель) – защищает свои права в случае необоснованных претензий, предъявленных другой стороной строительного процесса;
- Третья сторона. К ней относятся представители властных полномочий, органов государственной власти, эксперты и т.д.
Любой строительный объект может получить такой статус, как «недвижимость», только после экспертной процедуры на соблюдение всех строительных норм, стандартов, качества и безопасности. Уже жилой дом проверяется с целью установления его реального состояния: наличие трещин, степени проседания фундамента, другого рода дефектов эксплуатации.
Очень правильно со стороны инвестора (владельца помещения) будет заказать строительный контроль при облагораживании своего жилья, с целью проверки деятельности ремонтной бригады. Цена на дизайнерские и ремонтные услуги очень высока, а потому должна быть оправдана качеством всех ее составляющих: материала и монтажной работы.
Осуществляется судебным или независимым экспертом строительная экспертиза квартиры. Железнодорожный район по юрисдикции строительных дел, споров, конфликтов относится к Балашихинским органам судебной или другой власти. При подаче иска или жалобы, суд, правоохранительные органы назначат государственного эксперта.
В данном случае, лучше заблаговременно подготовиться к судебному процессу, и уже иметь в «пакете» документов обоснованное доказательство нарушения Ваших прав. Вам его сможет предоставить независимый эксперт компании ООО «Эксперт-Строй Про». Его работа — это проведение следующего ряда действий:
| Изучение документов | Технический план строительства и его реальное состояние должны соответствовать. Также учитываются данные смет, расчетов, другой сопроводительной документации. Проверке подлежат договора, регистрационные, разрешительные документы, а также другие письменные соглашения. |
| Визуальный осмотр | Оценка квартиры на предмет эстетики, визуализации видимых дефектов и нарушений. |
| Лабораторные исследования | Применяются для установления реального качества использованного материала, сырья. |
| Составление заключения | Изложение всех результатов проверки, основанное на законодательных строительных нормах, стандартах, с четким указанием нарушений, причин дефектов, путей их устранения. |
Таким образом, наша компания поможет Вам определить реальную стоимость квартиры, ее внутренней отделки, дизайнерской задумки.
Лучшей сервис от нас – это строительная экспертиза квартиры. Железнодорожный район – это адрес Вашей недвижимости? Наберите номер телефона +7(499) 130-06-65, и наш специалист сразу выедет к Вам.
