Независимый технический надзор это совокупность мониторинга и оценки производимых подрядчиком во время работ по капитальному ремонту или строительству. Проводится такой надзор квалифицированным экспертом или группой специалистов ремонтно-строительной сферы, что позволяет гарантировать высокое качество работ, безопасность строительных объектов, их соответствие принятым инженерно-техническим нормам и дает возможность исключить возникновение ошибок во время строительства или ремонта. Осуществляется технадзор на всех этапах строительства (ремонта) с момента планировки до сдачи объекта в эксплуатацию.

Цели и задачи технадзора

Услуги технадзора необходимы если заказчик не достаточно компетентен в вопросах строительства или не имеет времени и желания самостоятельно контролировать процесс на всех его этапах. Привлечение независимых специалистов позволяет решить данную проблему, обеспечив:

— соблюдение принятых норм безопасности, требований ГОСТов и СНиПов;
— инспектирование качества используемых строительно-отделочных материалов;
— соблюдение инженерно-технических требований при выполнении строительно-ремонтных работ;
— своевременное обнаружение и устранение дефектов в процессе строительства;
— соблюдение временных рамок, установленных договором между Заказчиком и Подрядчиком (касается общего срока сдачи объекта и каждого отдельного этапа);
— контроль сметной стоимости и целевого использования денежных средств;
— независимую экспертную оценку соответствия качества и безопасности возведенных объектов законодательным нормам в РФ.

Технадзор в Москве и Московской области

Процесс постройки здания и/или его ремонта – технически сложные, продолжительные и дорогие задачи, решение которых требует профессионального подхода. Даже небольшие дефекты и ошибки, допущенные на ранних этапах строительства, могут привести к серьезным последствиям и неизбежным перерасходом бюджета. Поэтому столь важно контролировать каждый этап работ.

Компания «Эксперт-Строй Про» предоставляет услуги технадзора строительных объектов любой сложности в Москве и Московской области. Большой опыт наших экспертов и высокая квалификация всех специалистов позволяют решить поставленные задачи максимально быстро и грамотно, исключив ошибки и сэкономив Ваше время, силы и средства.

На стоимость услуги «Независимый технадзор» влияют объем и сложность строительно-ремонтных работ, назначение объекта, планируемая продолжительность строительства и количество посещений объекта специалистом. Для каждого клиента наши специалисты рассчитывают цену в индивидуальном порядке – с целью обеспечения максимальной доступности услуг и их высокого качества.  Ориентировочная стоимость ежемесячного контроля коттеджа (4 выезда в месяц) — от 45000р, ремонт квартиры (4 выезда в месяц) — от 35000р.

Степень сложности и объем поставленной задачи определяют необходимость включения в процедуру технадзора дополнительных услуг, таких как, например, экспертиза перепланировки, строительно-финансовая экспертиза, предварительные изыскательные работы и т.д. Эти факторы также сказываются на общей цене.

Отчет о технадзоре

Зависимо от характеристик объекта и сроков строительства специалисты компании «Эксперт-Строй Про» осуществляют регулярные выезды на объект (раз или несколько раз в неделю, каждый день) и составляют по результатам осмотра отчет о строительстве, выполненных Подрядчиком работах. На основании этой информации за отчетный период (неделя, месяц) формируется подробный отчет по ведению технадзора, что позволяет Заказчику получить полную и достоверную информацию о ходе проведения работ и их качестве.

Задать вопрос