Лесные объекты. Оформление прав собственности

В федеральной собственности находятся водные и лесные объекты, оформление прав собственности субъектов на владение и пользование ресурсами тем не менее возможно.

Лесной фонд как объект недвижимости

Освоение земель, принадлежащих лесному фонду – одно из актуальных направления современности, которое интересует как частных, так и юридических лиц. Одна из причин – особый правовой режим.

После принятия «Лесного кодекса» леса и многолетние насаждения больше не являются объектом недвижимости, а также права собственности, эти права получили лесные участки – образованные согласно требованиям действующего законодательства и «Лесного кодекса», расположенные в территориальных пределах лесничества, лесопарка. Условия, на которых передается право собственности на лесные ресурсы:

Аренда;
Бессрочное (постоянное) пользование;
Безвозмездное пользование на ограниченный срок.

Оформление прав на лесные объекты

Чтобы купить участок, который, как сказано ранее, является собственностью государства, нужно, обладая вескими причинами, перевести его из лесного фонда в другую категорию. Частные лица не имеют подобных оснований, потому право собственности на лесные ресурсы получают только на правах длительной аренды (от 10 года до 45 лет).

Целей аренды может быть несколько:

заготовка древесины;
сбор / заготовка лесных ресурсов (не древесных), в том числе пищевых;
сбора лекарственных растений;
деятельность в сфере охотничьего хозяйства;
ведение сельского хозяйства;
осуществление научно-исследовательской / образовательной деятельности;
рекреационная деятельность, прочее.

Регистрация прав на лесные объекты, принадлежащие государству, на правах аренды осуществляется только после участия в аукционе, о котором на государственном интернет-ресурсе оповещается за 30 дней до его проведения. Проведение аукциона не требуется, когда рассматриваются лесные участки, где расположены объекты недвижимости. Непосредственно регистрация проводится в срок не более 10 рабочих дней.

Процедура, согласно которой происходит оформление прав на лесные объекты, а также порядок их приобретения, передачи, прекращения описаны в Федеральном законе N 122-ФЗ от 21.07.97. Нюансов и правил подачи / оформления документов немало, даже, на первый взгляд, простые процедуры могут вызвать сложности – лучше не тратить силы и время для их понимания и обратиться к специалистам.

Особенности владения лесными ресурсами

Оформление прав на лесные ресурсы, т.е. на растения – единственная доступная форма собственности, позволяющая осуществлять сделки купли-продажи. В таком случае указывается местоположение ресурсов, а срок такого договора не превышает 1 года.

Как можно заметить, достаточно много нюансов, которые стоит учесть, занимаясь вопросами оформления лесных объектов. Чтобы самостоятельно не изучать законодательные нормы, акты и документы, стоит обратиться к профессионалам, готовым предоставить содержательную консультацию и доходчиво рассказать о перспективах.

ООО «Эксперт-Строй Про» – надежный партнер и помощник

В столице и области на протяжении многих лет наша компания предоставляет обширный перечень услуг, связанных с недвижимостью: проектирование, экспертиза, юридическая консультация / сопровождение. Помощь в оформлении прав на лесной объект – одно из актуальных направлений нашей деятельности.

Команда «Эксперт-Строй Про», руководствуясь опытом и знаниями действующего законодательства, готова помочь Вам в этом вопросе – звоните +7 499 130 06 65, пишите e-spro@yandex.ru, оставляйте заявки в разделе «Контакты».