Получение разрешительной документации на строительство

Получение разрешительной документации на строительство – один из первых и важнейших этапов работ, из которых состоит процесс возведения нового здания.

О важности разрешительной документации

Многим кажется, что качество строительства, а также конечного результата, не зависят от «бумажной волокиты», что при организации работ, главное, позаботиться о процессе, а разрешения и прочие документы – это второстепенная задача.

Но именно в документации кроется преимущественное большинство проблем, связанных с долгостроями. Желание побыстрее начать и закончить работы приводит к их затягиванию, а в худшем случае – получению аварийного объекта.

Исходно-разрешительная документация на строительство подтверждает законность и обоснованность работ, она служит основанием для проведения дальнейшего проектирования.

Процесс сбора документов может оказаться длительным, но его нельзя избежать или игнорировать.

Условно всю документацию можно разделить на две части:

• Оформление прав на участок строительства, после чего можно разрабатывать эскизный проект для дальнейшего этапа.
• Получение разрешения на ведение работ.

Объект должен соответствовать целевому назначению участка, требованиям безопасности, строительным и прочим нормам. Строительство, разрешительная документация на проведение которого не была получена, считается самовольным, что влечет за собой не только штраф и невозможность распоряжаться недвижимостью, но и необходимость сноса объекта собственными средствами.

Виды объектов строительства

• Застройка малая (1-2 категория) – индивидуальное жилье площадью до 300 м², не более 2 этажей. К этой категории также относятся хозяйственные строения. Строительство таких объектов требует минимального количества документов:
  • Строительный паспорт;
  • Проектная документация.
• Застройка 3 категории сложности – жилые / административные объекты, площадью более 300 м²;
• Застройки категории сложности 4-5 – торговые / офисные / бизнес-центры, многоквартирные жилые комплексы, заправочные станции, промышленные объекты, здания коммерции и прочие.

Чтобы знать, какую необходимо получить разрешительную документацию на строительство, стоит обратиться к специалистам – они расскажут об объеме документов, процедуре их получения и прочих деталях.

Разрешительная документация в Москве и области

Специалисты компании «Эксперт-Строй Про» готовы оказать помощь в получении разрешительной документации для строительства объектов любой категории сложности. Наша команда занимается урегулированием ситуаций, связанных с земельным правом, проводит экспертные оценки объектов недвижимости, составляет проекты на строительство.

Подготовка исходно-разрешительной документации – ответственный этап, требующий внимательного отношения к задаче. Чтобы Вы не тратили свое время и силы, мы готовы заняться подготовкой необходимых документов. Большой опыт работ позволяет эффективно и оперативно выполнить задачу, позволяя клиенту заняться подготовкой к следующим этапам.

Обратиться к нашим специалистам можно по номеру телефона +7 499 130 06 65 или оставив заявку в форме раздела «Контакты».