Провести реконструкцию здания, значит организовать строительный процесс, цель которого переустройство и изменение конструктива объекта.

Понадобиться реконструкция может в таких случаях:

  • меняется целевое назначение сооружения;
  • капитальный ремонт перерос в кардинальные изменения;
  • необходимо увеличить полезную площадь (пристройка, надстройка);
  • требуется установка новой системы коммуникаций;
  • плановый комплексный анализ показал необходимость укрепления фасада;
  • строение устарело и нуждается в преображении, прочее.

Выделяют полный и частичный вид реконструкций.

Работа по частичной реконструкции не требует выведение объекта из эксплуатации, что важно, если это промышленный или коммерческий объект. Следовательно, комплекс работ по полной реконструкции приводит к «замораживанию» объекта.

Реконструкция зданий и сооружений — задача, требующая серьезной подготовки. Проводить подобные работы необходимо, имея на руках разрешение соответствующих инстанций и проект, согласование которого выполнено городскими властями. Если запланирована серьезная реконструкция в черте города, важно, чтобы улучшение не нарушало архитектурный ансамбль местности.

Еще один необходимый этап — обследование. Не имеет значения, подвергается реконструкции  частный коттедж, многоквартирный жилой дом, нежилой промышленный или общественный объект, исследоваться должна не только конструкция, но и территория, где планируется проведение работ — особенности грунтов, прочность фундамента. Чтобы получить быстрый и эффективный результат, применяется специализированное оборудование.

Бывают случаи, когда реализовать проектное решение невозможно, ввиду особенностей объекта, о которых можно узнать, только проведя предварительную экспертизу. Если таковой пренебречь, организованное строительство может закончиться не лучшим образом.

Так, часто проводится реконструкция с целью переделать жилое помещение в многоэтажном доме на первом этаже под магазин, банк или салон красоты, для чего во многих случаях пристраивают еще помещения. Без экспертизы и разрешения велика вероятность, что новый объект разрушиться через время или его придется разбирать, так как будет нарушен федеральный закон об установленном порядке строительства.

Согласно статье 9.5 этого закона застройка без разрешения и соответствующего ввода в эксплуатацию влечет за собой штраф от 2000 рублей (для физических лиц).

Если необходима реконструкция зданий и сооружений или предварительная экспертиза, обращайтесь в ООО «Эксперт-Строй Про». Компания осуществляет различный перечень экспертных услуг, а также имеет соответствующие сертификаты, чтобы выполнять проектирование реконструкции. Работает компания в Москве и Московской области. К каждому клиенту технический специалист найдет особый подход и предложит функциональный вариант решения вопроса.

Чтобы сделать реконструкцию здания согласно правилам, необходимо представлять проект на рассмотрение, получать разрешения. Это может являться длительным и утомительным процессом, но доверив дело специалистам, Вы бережете силы и время. Звоните по номеру +7 499 130 06 65, чтобы узнать подробнее об этой и многих других услугах.