Строительное обследование

Строительное обследование зданий, сооружений: значение, методы, стоимость

Строительное обследование сооружений представляет собой комплекс исследований, при помощи которых определяется состояние конструкции, степень безопасности эксплуатации постройки и ее частей (фундамент, крыша, системы коммуникаций, прочее).

Проводиться обследование должно согласно основной нормативно базы – строительных правил и государственных стандартов, таких, как СП 13-102 и ГОСТ 31937, регламентирующих правила выполнения исследований. Кроме этого, активно рассматриваются требования СНиП, соответствие которым определяется в ходе обследования.

Обследование проводить могут государственные или частные экспертные организации, в которых также действуют внутренние правила выполнения исследований, но они не идут в разрез установленным. Оперативно, недорого и качественно в Москве и Московской области исследует любое сооружение  компания ООО «Эксперт-Строи Про».
Команда специалистов высокой квалификации проведет для Вас следующие работы:

• определение капитальности строения;
• неразрушающий контроль;
• тепловизионное обследование;
• обследование деревянного дома;
• обследование коммуникаций, прочее.

Процесс выполнения отличается в зависимости от вида исследований, но условно его можно разделить на 4 этапа:

Цель, с которой проводится техническое обследование конструкций, может быть разнообразной:

• дальнейшая эксплуатация здания опасна, необходимо экспертное заключение для признания его непригодном;
• работа подрядной бригады выполнена некачественно, требуются доказательства их халатности;
• объект подлежит продаже, нужно определить его стоимость;
• имеется распоряжение суда на проведения обследований;
• конструкция повреждена, необходимо найти причину;
• здание подлежит ремонту / реконструкции, предстоит узнать объем работ и сумму затрат, прочее.

Техническое обследование строительных конструкций

Москва, Московская область (МО) стремительно застраивается, поэтому обследование строительного объекта является актуальной, востребованной услугой.

Техническое исследование – это специальные мероприятия, с помощью которых исследуют техническое состояние конструкции, определяют ее техническую амортизацию, остаточный ресурс. Проверка позволяет установить: возможна ли дальнейшая эксплуатация, нужна ли реконструкция, восстановление, усиление, ремонтные работы. Обследование технического состояния строительного объекта является неотъемлемой частью жилищного, общественного, промышленного строительства.

Исследование состоит из следующих методов:

• визуального – применяется на начальной стадии для визуального выявления дефектов;
• ультразвукового – один из главных методов исследования сварных соединений. Он дает возможность найти скрытые изъяны, находящиеся в строительных материалах, осуществить контроль качества, определить толщину металлических деталей, прочность бетона, глубину трещин;
• электромагнитного – позволяет находить места трещин, пустот на поверхности. Применяется для конструкций, изготовленных из материалов, которые проводят электроток;
• георадиолокационного – применяется во время проверки фундамента, оценки его составляющих. С помощью данного метода можно определить свойства грунтов;
• нейронного – с его помощью определяется влажность стройматериала, осуществляется контроль характеристик пористости;
• метода отрыва – позволяет узнать, насколько прочный бетон;
• пневматического – используется для установления воздухопроницаемости;
• тепловизионного – дает возможность узнать, какое сопротивление теплопередаче имеет здание.

Каждый случай требует индивидуального рассмотрения. Эксперт составляет перечень проверок, подбирает мероприятие, способное в полной мере отразить и оценить состояние конструкции. Так инженерный анализ теплоизоляции может состоять из 2-3 видов проверок, в то время, как строительное обследование здания перед восстановлением строительства после длительного простоя будет включать десятки видов разнообразных исследований.

Заключение строительного обследования

Заключение представляет собой документ, содержащий отчет о строительно-техническом состоянии жилого, коммерческого или производственного объекта недвижимости, который составляется по окончанию процесса исследования, исходя из полученных данных. Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится при повреждении их элементов, проектируемом увеличении нагрузки, изменении предназначения, планируемой реконструкции.

Состоит из трех этапов:

• подготовительный этап. Предполагает ознакомление с проектно-техническими документами, составление плана работ, исходя из технического задания;
• визуальный осмотр;
• подробное исследование. На данном этапе проводится диагностика, осуществляется лабораторное исследование образцов, устанавливается физический износ.

Техническое обследование строительных конструкций дает заказчику представление об их общем, техническом состоянии, эксплуатационной возможности. Заключение имеет юридическую силу, служить доказательством того, что здание построено с соблюдением всех строительных норм, правил.

Компания «Эксперт-Строй Про» имеет соответствующую аккредитацию, которая позволяет проводить строительно-техническое обследование зданий и сооружений, выдавать заключение, составленное по результатам процедуры.

Цена обследования

Сколько же стоит строительное обследование зданий и сооружений? Цена может меняться в зависимости от поставленных перед специалистом, задач, отдаленности объекта, его технического состояния, имеющихся документов.

Следовательно, стоимость работ сильно зависит от обстоятельств и, если Вас интересует этот вопрос, сформулируйте специалистам «Эксперт-Строй Про» задачу и они смогут предварительно рассчитать, столько будет стоить работа.

Какие преимущества Вы получаете, заказав строительно-технические экспертизы и обследования в ООО «Эксперт-Строй Про»

Наша организация оказывает профессиональные услуги в сфере строительного консалтинга. Мы предлагаем своим клиентам:

• бесплатную юридическую консультацию;
• оперативную, точную экспертизу;
• экспертное заключение с независимыми, объективными расчетами, выводами, рекомендациями;
• заключение официального договора с нашей фирмой;
• выгодное сотрудничество;
• удобную систему оплаты.

Если Вам необходимо обследование, строительная экспертиза, аудит или технадзор, обращайтесь к менеджерам ведущей компании «Эксперт-Строй Про», для того чтобы заказать необходимую услугу. Сделать это можно по телефону +7 499 130 06 65, но будет лучше, если Вы с документами заедете в офис компании по адресу Таможенный проезд д.6 стр.3, офис 312. Там группа специалистов сможет более детально ознакомиться с вопросом и дать содержательную консультацию.