Обследование зданий и сооружений - совокупность исследований, что позволяют оценить состояние сооружения и связанные с ним перспективы — дальнейшая эксплуатация, незначительный или капитальный ремонт, реконструкция, признание объекта непригодным.
Оценка состояния выполняется согласно критериям, что установлены проектом или нормативной документацией. Так согласно ГОСТ 31937 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», проводить исследования, нужно с определенной периодичностью.
Так первая проверка должна состояться перед вводом в эксплуатацию, очередная - на второй год после этого, а в следующий раз обследовать объект нужно через 10 лет. Если все сооружение / отдельная его часть, эксплуатируются в среде повышенной агрессивности, при вибрации, повышенной влажности или в сейсмоактивной зоне, периодичность проверок вместо 10 составляет 5 лет. Кроме того, может быть установлен другой режим контроля, если это необходимо в отдельном случае.
Проводиться контроль состояния объекта может также в зависимости от обстоятельств:
- обнаружен значительный строительный дефект;
- конструкция здания ненадежна (поврежден фундамент, несущие конструкции)
- произошел несчастный случай (пожар, затопление, сели, землетрясение), необходимо оценить ущерб;
- основание для проверки — решение уполномоченных инстанций, органов строительного надзора, судебной власти;
- запланировано проведение ремонта, реконструкции;
- изменяется целевое назначение объекта;
- происходит покупка / продажа сооружения;
- объект находится в ветхом состоянии и должен быть признан аварийным, прочее.
Причин, по которым необходимо провести обследование зданий, немало. Инициатором подобной проверки может являться собственник, инвестор, покупатель, представитель государственного комитета / комиссии / службы / органа власти и просто заинтересованный гражданин.
В Москве (Московская область) за помощью можно обратиться к ООО «Эксперт-Строй Про». Компания предлагает обширный комплекс услуг, в том числе обследование сооружений и зданий.
|
Услуга |
Стоимость, руб |
|
Обследование дорог |
от 30 000 |
|
Экспертиза капитального строения |
от 25 000 |
|
Визуальное обследование |
от 10 000 |
Стоимость всех услуг обсуждается в индивидуальном порядке, так как экспертиза может включать различный перечень необходимых проверок.
Обследование зданий – комплексный процесс, который должен проводить компетентный технический специалист. Его цель – подобрать нужное мероприятие, чтобы выполнить контроль состояния здания на текущий момент и непредвзято провести оценку. Для этого может понадобиться детальный расчет параметров, использован инженерный инвентарь и проведено немало лабораторных исследований. За каждый этап выполненных работ эксперт будет нести большую ответственность.
Основной документ, передаваемый заказчику после завершения работ – заключение, где отражается каждый тип испытаний, при помощи которых проводилось определение состояния объекта.
Заинтересованы в услугах компании? Звоните в наш московский офис - +7 499 130 06 65.
Строительно-техническая экспертиза
Содержание:Зачем необходима строительно-техническая …
Судебная строительная экспертиза
Содержание: Что нужно знать о судебной …
