Когда, кому, зачем может понадобиться проведение экспертизы квартиры
Экспертиза квартиры — комплексная услуга, которая может понадобиться на случай, если:
- требуется измерить помещение / квартиру целиком, чтобы узнать точную площадь;
- необходимо оценить ущерб;
- качество ремонта вызывает сомнения;
- стоимость квартиры кажется завышенной;
- обнаружены явные дефекты, прочее.
В квартире не сбежать от соседей, которые могут стать причиной многих неприятностей - шум, затопление, пожар, залив. Чтобы минимизировать подобные неприятности, стены, пол и потолок должны быть соответствующим образом обработаны при помощи гидро-, тепло-, шумоизоляционных покрытий. Покупая жилье, нужно уделить внимание этому моменту.
Если Вам предстоит покупка квартиры, также нужно проконтролировать площадь жилья, особенно если это новостройка, так как от площади зависит цена квартиры. Оценить качество ремонта тоже не помешает, ведь часто косметический ремонт призван скрывать дефекты. Обязательно нужно обратить внимание на то, в порядке ли документация, чтобы потом не было проблем, если владельцы провели перепланировку без ведома соответствующих инстанций.
Владельцы квартир, жалеющие провести ремонт, часто сталкиваются с недобросовестными подрядчиками, с которыми возникают споры, нередко перерастающие из разбирательства в судебный процесс. Причиной таких проблем могут быть допущенные оплошности и дефекты, махинации при закупке материалов, нежелание исправлять некачественную работу и признавать свою вину.
Обратиться к экспертам могут и подрядчики, которые сталкиваются с хитрыми заказчиками, которых якобы не устраивает проделанная работа, они намеренно выискивают малейший строительный дефект, придираясь к незначительным деталям. Такая ситуация встречается реже, но тоже имеет место быть.
Услугу «Экспертиза квартиры» может заказать застройщик, когда строительство завершено и ему предстоит приемка объекта в эксплуатацию. Получив на руки отчетный технический документ, он сможет учесть замечания перед тем, как представит комиссии объект, а если замечаний нет, сможет избежать проблем с продажей квартир в доме, так как многие покупатели тщательно подходят к выбору жилья и требуют подтверждения качества и надежности недвижимости.
Иными словами, проводиться экспертная оценка может вне зависимости от того, какой этап работ проходит и проходит ли вообще. Важно, чтобы эту задачу выполнял квалифицированный независимый специалист, эксперт в своем деле, способный провести необходимый объём проверок в кратчайший срок, не пренебрегая качеством.
Коротко о том, как будет проводиться экспертиза квартиры в Москве и Московской области
Когда у заказчиков возникло понимание важности проведения экспертизы, они сталкиваются с вопросом – к кому обратиться за помощью? Сегодня многие сталкиваются с недобросовестными компаниями, заявляющими о быстром, качественном выполнении, требуемых для проведения оценки мероприятий.
Недобросовестных компаний сегодня достаточно, поэтому мы рекомендуем обратить внимание на нижеперечисленные факторы перед подписанием договора о сотрудничестве:
|
Факторы, влияющие на выбор фирмы
|
Краткое описание
|
|
Положительные рекомендации
|
Сегодня существует множество способов проверить, насколько хорошо работает компания. Начните с поиска положительных отзывов о ней. Это могут быть социальные сети, отзывы знакомых или те, что находятся на официальном сайте экспертной компании.
|
|
Изучение документации предприятия
|
Перед началом сотрудничества попросите специалиста предоставить разрешительные документы. Уточните, какие компания имеет сертификаты, допуски, какими стандартами руководствуется. У профессионалов такой пакет документов всегда под рукой – предъявляется по первому требованию.
|
|
Первичная консультация
|
Здесь важно понимать, насколько быстро специалист отвечает на поставленные вопросы, как преподносит информацию. Профессиональный консультант ответит на все вопросы детально, подскажет, какие действия предпринять для решения Вашей проблемы.
|
Кроме всего вышеперечисленного, каждому заказчику экспертизы нужно понимать, как она будет проходить. Специалисты нашей компании «Эксперт-Строй Про» следуют четко установленному порядку действий, предусмотренному для решения задач разной сложности. Мы работаем по ГОСТам, сводам и правилам, четко оговариваем временные рамки. Итак, каким образом выполняется экспертиза жилья – коротко о главном:
- Встреча с заказчиком обязательна. Мы проведем консультацию, выясним цели, установим план предстоящих мероприятий, после – подпишем договор о сотрудничестве.
- Без выезда по адресу, где расположен объект оценки, провести работу невозможно. Прибыв туда, проведем визуальный осмотр, зафиксируем видимые недочеты (используются фотоаппараты, видеокамеры), занесем описание погрешностей в протокол. При необходимости сделаем забор материалов, которые будут переданы лаборантам для проведения дополнительных исследований.
- Выполним нужные просчеты, изучим рынок стройматериалов, недвижимости (при необходимости можем дать ответ об адекватной стоимости недвижимости). Полученные данные позволят нам сделать выводы, насколько соответствует заявленная стоимость той, что существует на данный момент на рынке.
- Подготовим заключение, надлежащим образом оформленное.
Имея на руках экспертную оценку, можно смело предъявлять ее в любых инстанциях.
Контакты
Доверить проведение экспертизы квартиры можно частной организации, такой, как компания «Эксперт-Строй Про» (Москва, Московская область), которая имеет все необходимые разрешения и сертификаты, чтобы проводить экспертные исследования документации, объектов дорожной инфраструктуры, недвижимости (многоквартирный жилой дом, коттедж, промышленный объект, муниципальное здание, земельный участок).
В московский офис компании, по адресу Таможенный проезд, д.6 стр.3, офис 312, можно позвонить по номеру +7 499 130 06 65. Вы получите содержательную консультацию касательно любой интересующей услуги. Как правило, стоимость не обсуждается по телефону, так как зависит от различных факторов, но ориентировочная сумма экспертизы квартиры – от 8 000 рублей.
