Экспертиза квартиры

Зачем необходима профессиональная экспертиза квартиры

В каких случаях может понадобиться провести экспертизу квартиры? Эта услуга, представляющая собой комплекс исследований и проверок, направлена на определения состояния квартиры в целом, а также отдельных ее частей — коммуникаций, элементов конструкции, гидроизоляции, качества ремонтов и прочего.
Необходимость проведения такого комплекса возникает в случае:

• покупки/ продажи / аренды жилья
• необходимости оценить ущерб от происшествия (залив, затопление, пожар)
• выяснения жилой площади
• проведения ремонта / реконструкции, прочее.

Чаще всего именно проведение ремонта и покупка недвижимости служат причиной обращения к экспертам.

Сегодня редкая новостройка не имеет хотя бы примитивной отделки, которая немного «крадет» площадь квартиры и может скрывать недостатки и дефекты (плохую гидроизоляцию, трещины). После завершения строительства проходит приемка и застройщик по требованию покупателей может предъявить результаты экспертизы, если таковая была проведена, иначе покупатель сам обращается в экспертное агентство.

Профессиональная экспертиза квартиры актуальна не только, когда завершился строительный процесс. Если Вы решили сделать новый ремонт в квартире и доверили это подрядной организации, необходимо удостовериться, что работа выполнена «не совесть» и стоит потраченных средств.

Как выполняется экспертиза жилой площади

Техническая экспертиза квартиры выполняется профессиональной консалтинговой компанией «Эксперт-Строй Про». Работу по исследованиям, изучению технической документации на недвижимость, проведение визуального осмотра выполняет профессиональный оценщик. Он должен иметь специальную подготовку, а также:

• быть с высшим профессиональным образованием в области строительства, промышленного и гражданского, производства строительных материалов, конструктивных элементов, изделий, пр.;
• иметь профессиональную переподготовку при необходимости по его основному виду деятельности;
• со стажем работы сроком более 5 лет;
• повышать свою квалификацию каждые 3 года;
• иметь подтверждающий аттестат, где указано, что специалист соответствует занятой должности, пр.

Как видно, сделать экспертизу квартиры – задача не из легких. Также экспертный анализ должен быть доверен специалистам, которые умеют пользоваться всеми подручными инструментами – от легких, до тех, которые требуют определенных знаний (мобильная спецтехника).

На данный момент консалтинговых компаний достаточно много. Все они предлагают свои услуги, однако не каждая даст гарантию на свои работы. Строительная аудиторская оценка должна проводиться согласно определенному порядку, а также регламентироваться нормативными актами, сводами строительных норм, правил.

Специалисты нашей компании соблюдают все требования, имеют необходимые разрешительные документы на проведение такой услуги, как экспертиза квартиры в новостройке или любом другом жилом, промышленном, производственном помещении. Для них оценка квартиры, экспертиза ремонтных мероприятий, прочих исследований – обыденное дело.

Когда заказчик обращается к нашему специалисту, он проведет подробную консультацию, а после подписания договора приступит к работе, соблюдая четкую очередность действий, а это:

Во время экспертизы независимый специалист нашей компании «Эксперт-Строй Про» проведет все вышеописанные работы: визуальное обследование, оценит потенциально ненадежные места, после чего применит современное оборудование, с помощью которого можно определить качество работ.

Кажется, что процедура проста и не отнимает много времени, но этот исследовательский процесс состоит из множества этапов, каждый из них нужно тщательно выполнить, перепроверить, задокументировать и оформить все в отчет. К тому же, процедура проведения экспертизы отличается зависимо от ее целей.

Как связаться со специалистами компании «Эксперт-Строй Про»

На случай залива помещений соседями сверху экспертиза начинается только на второй день. Она направлена на определение размера ущерба, а значит, требует внимательности и тщательности в проведении математических расчётов и изысканий по вопросу определения цены повреждённых вещей. Точный срок проведения работ определить сложно.

Если объект недвижимости будет являться частью процесса, который рассматривает суд, может быть отдано распоряжение провести экспертизу квартиры (дом, офис, склад, прочее). В таком случае в кратчайший срок, но компетентно и непредвзято, независимый специалист должен выполнить нужный перечень работ, который регламентирует судебный приказ. В качестве экспертной может быть привлечена частная компания.

В Москве (Московская область) ООО «Эксперт-Строй Про» выполнит по Вашему заказу технический надзор, строительный аудит, проведет экспертизу, предоставит юридические услуги. Стоимость услуг находиться на доступном уровне.

Заказывать услуги специалистов, выяснить, сколько стоит экспертиза квартиры, можно через форму на сайте или по телефону +7 499 130 06 65. Вам предоставят консультацию и расскажут про необходимый пакет документов. Наш московский адрес – Таможенный проезд, д 6 стр.3, оф. 312.

Обращайтесь к нам, если нужна экспертиза новой квартиры или любого другого объекта недвижимости.