«Экспертиза зданий и сооружений» - сборное понятие, за которым скрывается комплекс разнообразных проверок, направленных на исследование объектов недвижимости, сбор информации об их состоянии и соответствии нормам, правилам, проекту.

Экспертизе может быть подвергнуто любое сооружение — жилой / нежилой / промышленный объект, часть постройки (кровля, фундамент, стены, этаж, подъезд, коммуникации), объект дорожной инфраструктуры (мост, эстакада, тоннель).

Во время выполнения экспертизы может проводиться исследование таких параметров:
  • износ конструкции;
  • качество выполнения работ;
  • правильность ведения отчетности (сметная документация, акты, прочее);
  • состояние коммуникаций;
  • соответствие нормам, правилам, требованиям, прочее.

Экспертизе может быть подвергнут любой этап — проектный, строительный, эксплуатационный. Для каждого есть ряд проверок, позволяющих оценить ситуацию.

Так, если запланировано строительство, эксперт может изучить участок, разобраться с разрешительной документацией, проконтролировать процесс проектирования, исключив ошибки, способные стать причиной аварийного состояния объекта. Когда строительство началось, поэтапная проверка даст возможность контролировать безопасность конструкции, исключая незамеченные скрытые дефекты, халатность рабочих и использование некачественных материалов.

Когда конструкция завершена и необходимо проводить приемку в эксплуатацию, экспертиза поможет выявить недостатки и устранить их для того, чтобы приемочная комиссия приняла положительное решение. Услуга также актуальна, если объект сильно изношен, но чтобы признать это в установленном порядке, необходимы доказательства. Отчет, составленный экспертом, станет неоспоримым аргументом.

Выполнять проведение экспертизы зданий можно и во время эксплуатации объекта. Причиной может стать:
  • несущая конструкция, поврежденная в результате износа или несчастного случая;
  • требование уполномоченной инстанции, проводившей проверку;
  • неисправность инженерных систем, прочее.

Обследование, какова бы ни была его цель,  может выполнять государственная или частная компания. К последним относится ООО «Эксперт-Строй Про», занимающаяся экспертными работами в Москве и Московской области. В штате сотрудников есть достаточно специалистов, способных провести комплексный независимый технический анализ ситуации и детально все отразить в отчете.

Экспертиза зданий - сложная работа, требующая большой ответственности, к тому же, каждый случай уникален и определение причин той или иной ситуации требует индивидуального подхода. Не смотря на сложности, команда «Эксперт-Строи Про» оперативно и качественно справляется с любой задачей.

При возникновении необходимости в услугах строительного эксперта, звоните в московский офис компании +7 499 130 06 65 и получите компетентную консультацию. Как правило, основной часто задаваемый вопрос касается стоимости услуг (от 10 000 рублей), но его лучше обсуждать со специалистом в индивидуальном порядке, так как для этого нужно детальнее ознакомиться с обстоятельствами.