Строительно-техническая экспертиза: быстро, тщательно, недорого

Независимая строительно-техническая экспертиза – услуга, выполняемая ООО «Эксперт-Строй Про»

Независимая строительно-техническая экспертиза — одна из услуг ООО «Эксперт-Строй Про», работающего в Москве и Московской области.

За помощью специалиста обращаются в случае возникновения споров / недоразумений при строительстве, ремонте, реконструкции и эксплуатации недвижимых объектов. Нередко проведение экспертизы назначает суд, если при рассмотрении гражданского или уголовного дела требуется дополнительная доказательная база.

Компания «Эксперт-Строй Про» несколько лет успешно предлагает услуги специалистов для решения таких задач:

• инспектирование, оценка состояния коммуникаций;
• анализ проектной документации на предмет соответствия СНиП;
• оценка сметной документации;
• исследование состояния конструкции;
• определение стоимости объекта недвижимости, его частей;
• изучение используемых материалов (качество, стоимость), прочее.

Это и многое другое может понадобиться в процессе разделения имущества, при его продаже / покупке, сдаче в эксплуатацию.

Заниматься всем этим должен только высококвалифицированный эксперт, имеющий большой опыт работ и способный найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Именно такие профессионалы работают в компании «Эксперт-Строй Про». Они быстро, качественно и за приемлемую плату выполнят необходимые работы и предоставят экспертное заключение, имеющее юридическую силу.

Если независимая строительно-техническая экспертиза назначена судом, специалист  должен проводить работы в соответствии с документом, который регламентирует необходимый объем проверок.

По результатам экспертизы могут быть обнаружены изъяны и дефекты, влияющие на состояние объекта, а также на его стоимость. Тогда найденные проблемы изучаются более детально и, в зависимости от целей проведения работ, составляется план по их устранению и смета предполагаемых затрат. Все эти выводы и заключения входят в экспертный отчет, а данные для проведения расчетов выбираются на основании рыночной стоимости работ и материалов.

Если проблемные места не обнаружены и к объекту нет претензий, то аккредитация считается завершенной, а данные о ее проведении передаются заказчику.

Этапы проведения строительного аудита

Многим интересно, когда заказывается, а главное, как выполняется независимая строительно-техническая экспертиза. Москва – мегаполис, где ежедневно начинается возведение новых промышленных, а также жилых объектов. Цель выполнения аудита всегда разная, может достигаться на каждом этапе строительства.

Так, какие же вопросы может решить эксперт независимой строительно-технической экспертизы? Рассмотрим основной их перечень:

• Соответствие разработанной специалистами проектно-сметной документации тем требованиям, которые установлены строительными организациями, а это все существующие нормативно-правовые акты. Когда будет найдено нарушение, специалист установит, где именно находятся неточности.
• Когда возводится сооружение, необходимо контролировать работу подрядчиков, чтобы понять, насколько они добросовестно выполняют строительство, проводят отделочные работы, пр. То, что они сделали, можно проверить на любом этапе, если организатором строительства будет заказана независимая строительно-техническая экспертиза здания. Проверка осуществляется путем сравнения технической документации, разработанных актов с уже выполненными работами. Проверке подлежит любой объект – частный дом, техническое или промышленное сооружение, многоэтажный комплекс, пр.
• Также проводимый аудит помогает определить, какой действительно выполнен объем мероприятий, проверить его соответствие заявленному в проектной документации.
• Эксперты нашей консалтинговой компании «Эксперт-Строй Про» помогут установить вид проводимых работ. Это необходимо, прежде всего, для определения фактической стоимости за предоставляемые услуги подрядчиками. К примеру, стоимость независимой строительно-технической экспертизы реконструкции будет существенно отличаться от капитального ремонта, пр.

Участились случаи обращения к нашим специалистам для того, чтобы была проведена независимая строительно-техническая экспертиза для суда. Этапы ее проведения не имеют принципиального отличия от работ, заказанных частными лицами. Единственное отличие – судебный аудит назначается представителем суда, когда возникли споры между заинтересованными сторонами, а это подрядчик с заказчиком.

Вкратце о том, как выполняется аудит строительства:

1. Эксперт назначает встречу заказчику. Во время встречи оговариваются цели предстоящих мероприятий, методы исследований, их стоимость. Когда стороны пришли к договоренностям, подписывается договор о сотрудничестве.
2. Специалисты выезжают по указанному заказчиком адресу для проведения комплекса исследовательских мероприятий – это визуальный осмотр зданий, сооружений, дома, помещений с обязательной фиксацией (письменно, а также на цифровые носители) выявленных дефектов. По завершении этого этапа аудита приступают к забору образцов (как правило, применяется неразрушительный метод исследования) для передачи их нашим лаборантам.
3. Собранные данные тщательно изучаются, выполняются нужные просчеты. Они понадобятся для составления экспертного мнения о реальном состоянии исследуемого объекта, а также написания рекомендаций, если это было оговорено ранее.
4. Составление заключения, передача его инициатору аудита.

Проведение экспертизы — трудоемкая работа, требующая обширных знаний в различных сферах. Для специалистов компании любая область «по зубам» — проектирование, дизайн, строительство, экономические и юридические аспекты, прочее. Так что, если Вам предстоит судебный процесс, и Вы хотите обеспечить неопровержимые доказательства своей правоты, сдать здание в эксплуатацию, оценить нанесенный ущерб или заказать другую услугу — обращайтесь по телефону +7 499 130 06 65 или посетите московский офис по адресу Таможенный проезд, д. 6, стр. 3, офис 312.

Сколько стоят услуги компании «Эксперт-Строй Про»

Независимая строительная экспертиза — комплекс работ, объем которых зависит от обстоятельств и нельзя конкретно указать стоимость услуги.

Независимая строительная техническая экспертиза недвижимости – основное направление деятельности нашей компании. У нас на официальном сайте каждый может найти описание того, чем отличается данная услуга от других, которые предоставляются нашей организацией.

Сайт – отличная возможность узнать о нашей деятельности, а также почерпнуть много полезной информации о том, как выполняется проведение независимой строительно-технической экспертизы. Следите за обновлениями нашего сайта, чтобы всегда быть в курсе нововведений.