Анализ исполнительной документации — то, с чего начинается любая экспертиза объекта недвижимости.
Исполнительная документация представляет собой совокупность графических и текстовых документов, которые отражают суть проектного решения, иллюстрируют объем, ход выполнения и стоимость работ. При правильной организации процесса, такая документация должна быть разработана на любой из видов работ — строительство, реконструкция, ремонт.
Условно документацию разделяют на:
Первичную |
Акты о проведении работ, сертификаты, разрешения, смета, журналы выполнения работ, расчет конструкции, прочее. Изучив эти документы, можно оценить необходимый объем работ для экспертных исследований объекта и составить дальнейший план их проведения. |
Рабочую |
Чертежи, по которым выполняется работа. На них отображаются изменения, внесенные в ходе реализации проекта. Каждый документ дает возможность разобраться в процессе и оценить соответствие конечного результата проектной и нормативной документации. |
Сегодня очень актуальна строительная экспертиза недвижимости. Услуга направлена на определение фактического состояния объекта. Для этого может осуществляться множество проверок:
- оценка степени готовности объекта;
- проверка проектно-сметной документации;
- аудит актов выполнения работ;
- геодезический анализ участка;
- расчет фактических расходов, прочее.
Ведение документации — неотъемлемая часть строительного процесса, так как проведение монтажных работ это то, что лежит на поверхности и за чем скрывается длительная подготовка, тщательные расчеты, проектирование. Правильное оформление документов — ответственная задача, от качества выполнения которой зависит надежный и долговечный результат.
Анализ исполнительной документации может понадобиться, если необходимо:
- определять готовность здания к эксплуатации;
- возобновить незавершенный строительный объект;
- найти причину, по которой нарушено требование (или несколько) проектной / нормативной документации;
- проводить приемку объекта в эксплуатацию;
- выполнять перепланировку здания, прочее.
Провести подобное изыскание может государственный и негосударственный экспертный подрядчик, такой, как ООО «Эксперт-Строй Про». Компания долгие годы исследует недвижимость и документацию на территории Москвы и Московской области, предлагая при этом услуги опытных специалистов по доступной цене. Клиентом компании может стать физическое, частное или юридическое лицо, специалисты одинаково добросовестно отнесутся к своей работе.
Каков порядок проведения работ?
- Объект изучается, составляется перечень и состав проверок;
- Обсуждаются детали – сроки, стоимость, вид и объем работ, составляется договор;
- Выполняются проверки, инженерный анализ;
- Составляется технический акт о проведении экспертизы, оформляется заключение.
Заказчик получит на руки отчет через 7-30 дней, в зависимости от сложности работ.
«Эксперт-Строй Про» предлагает различный перечень услуг, в том числе проектный / строительный аудит, обследование фундамента / крыши, визуальное обследование. Более детально об услугах и стоимости Вам расскажут специалисты. Звоните - +7 499 130 06 65.
При рассмотрении данного вопроса также ищут:
Строительно-техническая экспертиза
Содержание:Зачем необходима строительно-техническая …
Юридические услуги
Юридические услуги в сфере строительства …