Архитектурно-строительное проектирование – комплекс мероприятий, направленный на создание комплекса документации для строительства капитальных объектов недвижимости, а также проведения работ по их ремонту / реконструкции / перепланировке.
Нюансы проектирования
Важно – архитектурно строительное проектирование объектов может проводиться как для полного комплекса запланированных работ, так и в отношении к отдельным этапам.
Не многие проектные организации располагают необходимыми ресурсами (специалисты, техника, измерительные приборы) для проведения геологических и геодезических изысканий (изучение почвы, замеры участка). По этой причине проектные работы проводятся на основании предоставленных заказчиком или застройщиком данных. В частности это проект межевания и планировки территории, а также данные об инженерных сетях и возможности технического обеспечения.
Содержание документации
Архитектурно строительное проектирование зданий и сооружений заключается в составлении пакета документации, состоящего из:
- Пояснительной записки, содержащей исходные данные, в том числе результаты изысканий;
- План-схемы земельного участка, реализованной в соответствии с градостроительным планом;
- Архитектурных решений;
- Конструктивных, а также объемно-планировочных решений;
- Данных об инженерном оборудовании, коммуникациях, технических решениях и инженерно-технических мероприятиях;
- Плана организации строительно-монтажных / демонтажных работ;
- Данных о мероприятиях по обеспечению охраны окружающей среды, пожарной безопасности;
- Сметной документации;
- Прочих необходимых документов / схем / чертежей.
Если Вы запланировали проводить капитальные изменения объекта частного строительства, такой пакет документов не требуется, если дом менее 3 этажей и рассчитан только на одну семью. Если это таунхаус или дуплекс – должны быть привлечены специалисты в области архитектурно строительного проектирования.
Весь пакет архитектурно-проектной документации должен быть утвержден в соответствующем порядке застройщиком / заказчиком, в отдельных случаях, описанных в статье 49 Градостроительного Кодекса РФ, проект необходимо направить на утверждение в экспертный комитет.
Архитектурно строительное проектирование зданий в Москве и области
В столице архитектурно строительное проектирование - услуга востребованная, многие обращаются в ООО «Эксперт-Строй Про» за профессиональной помощью. Проектное бюро компании выполняет документацию различной сложности для объектов жилого, коммерческого, муниципального предназначения.
Проектирование строительных объектов это не единственное направление, в котором работает компания – выполнение различных экспертиз не менее востребовано. Зная о требованиях экспертных комиссий, специалисты, разрабатывающие документацию, заранее избегают наиболее частых ошибок, допускаемых прочими проектными бюро. Это позволяет уменьшить время на согласование и гарантировать успешное утверждение документации.
Чем быстрее будет согласовано архитектурное проектирование, строительство начнется тем раньше, а это сэкономит не только время, но и средства.
Обратиться в «Эксперт-Строй Про» с интересующими вопросами можно удобным для Вас способом – по телефону +7 499 130 06 65, электронной почте e-spro@yandex.ru, или оставив заявку на сайте.
При рассмотрении данного вопроса также ищут:
Эскизный проект
Эскизный проект – начальный этап …
Проект
Строительный индивидуальный проект …
Рабочий проект
Проектирование проходит в несколько …
Авторский надзор
Авторский надзор в строительстве …