Проект фундамента

Проект фундамента это буквально основа будущего здания, ведь от точности, качества проведения расчетов и изысканий зависят характеристики будущего объекта.

Особенности составления документации

Прежде, чем начать проектирование фундаментов, специалисты ознакамливаются с участком, на котором будет проходить строительство, а также уточняют у заказчика информацию о будущем объекте.

Геологические изыскания – неотъемлемая часть работ, их результаты позволяют оценить состояние грунта, его несущую способность, узнать глубину промерзания почвы и залегания грунтовых вод. Все эти характеристики влияют на сезонные изменения грунта, а следовательно их нужно учитывать, когда проводится проектирование фундаментов зданий.

Когда грунт изучен, рассматривается проект здания, оцениваются нагрузки, оказываемые на основание. Они делятся на:

• Постоянные (масса всей конструкции, коммуникаций);
• Временные (люди, мебель, снег на крыше зимой).

Учитывая и эту информацию, происходит выбор конструкции основания:

• Монолитное;
• Ленточное;
• Кессонное;
• Столбчатое;
• Свайное, и т.д.

Если разрабатывается проект фундамента под дом многоквартирный жилой или офисный центр, чаще всего выбирают свайный вид конструкции – города разрастаются быстро и все меньше остается хороших мест для строительства, а такое основание позволяет возвести здание даже на грунтах пониженной плотности и высокой влажности.

Проекты фундаментов частных домов, как правило, разрабатываются на основе ленточного фундамента – это самый универсальный, распространенный вариант, отличающийся эффективностью, простотой и дешевизной.

Любая конструкция основания просчитывается специалистами несколько раз – черновой расчет, затем расчет с учетом поправок и данных об усадке грунта, проверочный расчет. Не допустимы ошибки в этих калькуляциях, ведь они могут стать причиной проседания фундамента, потери его прочности и, как следствие, разрушения здания.

Ремонт и усиление фундаментов

Привлечение проектного специалиста актуально не только при строительстве, но при проведении работ по восстановлению, ремонту, укреплению зданий. Они не менее важны, но рассчитываются иначе. Так проект усиления фундаментов учитывает характеристики существующего основания и здания, опираемого на него, оценивает состояние грунта, возможность проведения тех или иных работ.

Проектирование фундамента дома немного проще, нежели разработка мероприятий по его усилению, ведь задача состоит в сохранении не только данного здания, но и близлежащих конструкций - работы нередко затруднены стесненным пространством.

Стоимость разработки проекта фундамента

О цифрах можно говорить, только ознакомившись с деталями, составив задание на разработку, и оценив, что будет содержать проект фундамента. Цена зависит от объёма работ и ее сложности, но оценивается исходя из проектируемой площади. К примеру, проект фундамента одноэтажного дома может стоить от 150 руб/м².

Чтобы не вдаваться в подробности, можно сказать, что от 15 до 30% стоимости проекта всего дома составляют именно фундаменты. Типовой проект здания, часто предлагаемый различными организациями, все равно подразумевает расчет основания, так как грунт имеет свои особенности.

Заказать проект фундамента в столице и области можно обратившись по номеру +7 499 130 06 65, специалисты компании «Эксперт-Строй Про» предоставят исчерпывающую консультацию по любому вопросу, в том числе о перечне предоставляемых услуг и гарантиях.