Согласитесь, покупка нового жилья это ответственный и долгожданный шаг, который в итоге приносит уйму эмоций, на фоне которых можно и не обратить внимание на откровенные дефекты, что в будущем принесут в Вашу жизнь отнюдь не положительные эмоции. Практика показывает, что случается такое нередко, взыскать же ущерб с застройщика по тем или иным причинам практически нереально. Что же делать — мириться с огрехами и безответственностью и откладывать деньги на ремонт или идти обивать пороги судов? Ни то и ни другое! Вы можете заказать экспертизу новой квартиры перед ее покупкой и точно знать обо всех недочетах и стоимости их устранения.
На основании ее проведения Вы можете вполне обоснованно требовать снижения цены, или же, если состояние недвижимости Вас категорически не устраивает — расторгнуть договор и получить назад задаток, если он был уплачен. Особенно актуально это для владельцев квартир, которые участвовали в долевом строительстве, так как они могут рассчитывать на:
- возмещение расходов, понесенных при устранении имеющихся недостатков;
- снижение цены, указанной в договоре;
- устранение имеющихся дефектов силами застройщика.
Не имеет значения, какой вариант развития событий Вы выбрали, главное, что имеется законное основание для удовлетворения Ваших требований. Вы заказываете у нас такую услугу, как независимая экспертиза квартиры в новостройке, мы в свою очередь даем Вам объективную оценку в кратчайшие сроки!
Объекты, цели и возможности экспертизы квартиры в новостройке
Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев независимая строительная экспертиза новостройки заказывается при покупке жилья. Кроме этого, она востребована при наступлении аварийных ситуаций: затопления, пожара, стихийного бедствия.
К сожалению, статистические данные гласят, что от 60 до 97 % квартир в новостройках требуют дальнейшей доработки, так как выполнены с большим количеством нарушений, дефектов и недочетов, допущенных на разных стадиях работ.
Кровельные работы, заливка фундамента, возведение железобетонных конструкций, прокладка инженерных сетей — вероятность приобрести жилье с недоделками, допущенными в любой из перечисленных областей, весьма велика.
Объектом экспертизы новой квартиры может быть как само жилье в целом, так и его составляющие — например, инженерные коммуникации. Наши специалисты проведут их обследование, не нарушив целостности, и сделают это со всей тщательностью и в рекордно короткие сроки.
Основные вопросы, которые задаются нашим экспертам — пригодна ли данная квартира для проживания, сколько будет стоить ремонт и возможно ли устранение конкретных недостатков. Несмотря на распространенное мнение, что заказывать строительную экспертизу новостройки стоит только перед покупкой квартиры, данное мероприятие будет полезным на любом этапе.
Недобросовестные застройщики практикуют введение покупателей в заблуждение: они убеждают их в том, что после подписания акта приемки любые претензии незаконны и безрезультатны.
Законодательство в данном случае находится на стороне покупателя жилья: подрядчик не освобожден от исполнения гарантийных обязательств.
Результаты экспертизы служат неоспоримым доказательством того, что в результате недобросовестной работы застройщика и невыполнения им всех обязательств, имеют место нарушения и дефекты.
Наши специалисты произведут обследование несущих конструкций, инженерных коммуникаций и прочих частей здания, после чего Вы получите четкое представление о всех недостатках вашего жилья и о том, сколько будет стоить их устранение. Нашей компанией производится строительная экспертиза новостройки недорого, потому любые расходы будут Вам по карману.
Обращайтесь в «Эксперт-Строй Про», и мы проведем экспертизу Вашей новой квартиры качественно и оперативно!
