Оформление прав на водные объекты регулируется законодательством, а конкретно Кодексом, который гласит – водные объекты являются федеральной собственностью. Исключением из этого правила можно считать те, что на участке субъекта РФ, выступающем его собственником. В таком случае некоторые водоемы переходят во владение на правах собственности на участок. Об этом и прочих нюансах мы и поговорим в статье.
Классификация объектов
- Подземные
- природные подземные бассейны;
- водоносные горизонты;
- Поверхностные
- моря;
- проливы;
- бухты / лиманы;
- реки / ручьи;
- каналы;
- озера;
- ледники, прочее.
Оформление прав на водные объекты
Если на земельном участке собственника находится изолированный, обособленный водоем, он переходит в собственность субъекта, будь то физическое / юридическое лицо или муниципальное образование. Нередко водоем относится к нескольким участкам с разными собственниками, тогда целесообразнее говорить о береговой линии.
Прудом может считаться только искусственный водоем, площадь которого не превышает 1 км2, созданный с целью накопления и хранения воды в хозяйственных целях. Это изолированный обособленный объект, который, как и обводненный карьер, согласно ВК, не может выступать как самостоятельный предмет сделки о купле / продаже / отчуждению, наследуя юридическую судьбу участка, где расположен.
Существует реестр, содержащий задокументированные сведения (регистрация прав на водные объекты, информация об использовании объектов, их собственниках, пользователях, переходе прав / обязанностей и прочая информация). Он создан с целью сбора и систематизации информации для эффективного распоряжения и проведения мероприятий по защите водоемов, окружающей среды.
Пользование водными объектами
Оформление права пользования водным объектом позволяет федеральному субъекту:
- выполнять забор (изымать) водные ресурсы только из поверхностных водоемов;
- использовать акваторию;
- использовать объект без изъятия ресурса (производство электроэнергии).
Цели использования могут быть различные. Для физических и юридических лиц это:
- организация причалов;
- строительство стационарных / плавучих платформ;
- создание искусственных островов;
- сплав древесины;
- забор воды в сельскохозяйственных целях;
- организация зон и объектов отдыха.
Чтобы оформить такое право, нужно подготовить определенный пакет документов, собрать сведения о водоеме, разработать программу наблюдения за водоемом и провести еще определенный объем работ.
Помощь компетентных специалистов в Москве и области
Компания «Эксперт-Строй Про» выполняет экспертизу объектов недвижимости, оценку документации, проектирование объектов, а также оказывает юридическую помощь в оформлении прав на водные объекты в том числе.
Команда опытных юристов предоставит квалифицированную исчерпывающую консультацию по интересующим вопросам, поможет подготовить необходимые документы и сопроводит весь процесс оформления, если будет необходимо. За более детальной информацией обращайтесь по номеру +7 499 130 06 65 или пишите на электронный адрес e-spro@yandex.ru.
Оформление договоров и решений на водопользование в Московской области
Договор водопользования водным объектом необходим для реализации действий, требующих специального разрешения. Это не распространяется …
При рассмотрении данного вопроса также ищут:
Оформление договоров аренды участков с органами местного самоуправления
Заключение договора аренды земельного …
Выкуп в собственность земельных участков
Выкуп в собственность арендованного …
Решение земельно-правовых вопросов
Наибольшее количество споров связано …